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Análisis y Noticias


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11 octubre, 2023

Los principales cambios en el proyecto de modificación al Régimen de Propiedad Horizontal

Actualmente cursa en el Congreso colombiano un proyecto de ley que busca modificar el Régimen de Propiedad Horizontal (Ley 675 de 2001), por el cual se […]
15 septiembre, 2023

El nuevo estatuto de valorización de Bogotá: modificaciones a un instrumento con más de 36 años de historia

El Concejo de Bogotá aprobó recientemente importantes modificaciones en las reglas y procedimientos relacionados con el cobro de Valorización en la ciudad. Después de 36 años […]
6 septiembre, 2023

El dilema de las obras públicas prepagadas de valorización

(Escrito publicado en Asuntos Legales de La República) El Estado colombiano ha utilizado la contribución de valorización como un mecanismo para la financiación de obras públicas […]
5 septiembre, 2023

Impactos de la reforma laboral en los proyectos de construcción: riesgos en materia de costeo y selección de subcontratistas

El pasado 24 de agosto la ministra Gloria Inés Ramírez, cabeza del Ministerio de Trabajo, radicó el proyecto de reforma “Trabajo por el Cambio” (el “Proyecto […]
28 agosto, 2023

Las APP de infraestructura social: una oportunidad desde las regiones

La ley define a las Asociaciones Público Privadas (APP) como un instrumento para vincular capital privado para la construcción de bienes públicos y la prestación de […]
22 agosto, 2023

Del marco normativo a la inversión: La construcción de infraestructura social iniciará con plazas de mercado, centros comunitarios y centros de transformación

En un esfuerzo por abordar las brechas de desarrollo en sectores vulnerables del país, el Gobierno Nacional ha informado que iniciará una etapa de finalización de […]
16 agosto, 2023

Los pliegos tipo para el desarrollo de infraestructura social

La Agencia Nacional de Contratación Pública – Colombia Compra Eficiente – es la entidad del orden nacional que tiene como objetivo ser el ente rector para […]
8 agosto, 2023

Infraestructura social y productiva: una oportunidad para el sector de la construcción

Con la aprobación del Plan Nacional de Desarrollo 2022 – 2026 (el “PND”), el gobierno del Presidente Gustavo Petro ha hecho una importante apuesta por dinamizar […]
2 agosto, 2023

Navegando los Desafíos de la Contratación Pública en Colombia: no todas las entidades públicas se rigen por la Ley 80 de 1993

Desde 1993, en Colombia tenemos el actual Estatuto General de Contratación de la Administración Pública, que está compuesto principalmente por la Ley 80 de 1993, la […]
25 julio, 2023

Prepararse antes de la tormenta: para los constructores que sufren por las garantías para acceder a créditos, la solución está en la correcta y oportuna preparación de sus activos

Muchos de nuestros clientes, constructores de reconocida trayectoria, con buen historial crediticio, reportes bancarios positivos, agentes comerciales satisfechos y recursos líquidos en el banco, se encuentran […]
18 julio, 2023

“El diablo está en los detalles”: la importancia de hacer una revisión exhaustiva de todos los documentos de la licitación.

Los contratos estatales son una gran oportunidad para los empresarios que desarrollan proyectos o entregan bienes y servicios de interés para el Estado. Sin embargo, los […]
11 julio, 2023

Negocia estratégicamente: ¿cómo contrarrestar los efectos de la fluctuación del dólar en tus contratos? 

Una de las consultas que más hemos recibido de nuestros clientes, tiene que ver con cómo gestionar la variación del precio del dólar al momento de […]
6 junio, 2023

Repensando el diseño de ciudades en SmartCity en Bogotá: retos y oportunidades para construir un futuro más inteligente

Desde Altano, tuvimos la oportunidad de participar en el evento SmartCity que tuvo lugar en Bogotá la semana pasada. Este evento reunió a expertos y líderes […]
31 mayo, 2023

PND 2022 -2026: Los Servicios de Mensajería Expresa podrían prestarse bajo libertad tarifaria

Previamente hemos comentado algunos de los cambios más relevantes que el Plan Nacional de Desarrollo (PND) 2022- 2026 introdujo en nuestra legislación. En esta oportunidad vamos […]
18 mayo, 2023

El negocio multifamiliar en renta: una oportunidad subexplotada que puede mejorar las perspectivas del sector en la presente coyuntura

Colombia está subexplotando el mercado multifamiliar de viviendas en renta, lo cual representa una oportunidad importante para el país. Según Camacol, la vivienda multifamiliar – modelo […]
12 mayo, 2023

La Contribución Nacional de Valorización en el PND del Gobierno de Petro

La semana pasada fue aprobado y conciliado el Plan Nacional de Desarrollo – PND- 2022-2026, el cual será la hoja de ruta que marcará el desarrollo […]
2 mayo, 2023

Convierte tu propiedad en una vivienda turística de manera legal y sin problemas entre vecinos

Ante el uso creciente de plataformas para explotar el modelo de vivienda turística en el país, en esta oportunidad quisimos presentar una actualización sobre el régimen […]
18 abril, 2023

Las multas en los contratos estatales afectan su puntaje en futuros procesos

El propósito original de las multas en la contratación estatal, era dotar a las entidades públicas de un instrumento para conminar a un contratista a cumplir […]
10 abril, 2023

Unificación de jurisprudencia sobre propiedad de tierras rurales: ¿Cómo se prueba la propiedad privada y qué papel tiene la Agencia Nacional de Tierras?

Con el fin de unificar la jurisprudencia en materia de acceso a tierra mediante la figura de prescripción adquisitiva sobre predios rurales, la Corte Constitucional, en […]
30 marzo, 2023

Beneficio tributario para impuestos prediales vencidos: Descuento en tasa de interés moratoria transitoria

El Congreso de la República incluyó en la reciente reforma tributaria, Ley 2277 de 2022, un beneficio para las obligaciones tributarias y aduaneras que se paguen […]
6 marzo, 2023

Crowdfunding inmobiliario en Colombia: algunos comentarios a partir del Decreto 1357 de 2018

En tiempos de subidas de tasas de interés, donde la tasa de usura bordea históricos del cincuenta por ciento efectivo anual y donde los financiadores habituales […]
9 febrero, 2023

Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026: novedades en contratación pública

El Departamento Nacional de Planeación ha dado a conocer las Bases del Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026 (PND 2022-2026), que tiene como objetivo implementar las políticas […]